三亿体育常州这家央企红盘太炸！100㎡小户型登场地库惊艳实景同步曝光迎来了地下车库和100㎡样板间的正式开放，即便当下是传统的楼市淡季，项目仍然展现出了强大的人气。
在当下这个“流量为王”的时代，判断一个项目是否值得买入，去售楼处逛一圈，看看人气如何，就是最简单的显性指标。
项目建面约100㎡样板间和实景底下车库开放当天，涌入了相当多意向客户，角角落落都穿梭着人群，也不得不感叹项目强大的号召力。
在经历了诸多救市手段之后，政策传导期已然显现，尤其是就在本月初，常州先是二套房首付降低为两成起，而后央行宣布下调LPR，首套房利率低至4.1%，再加上二手房取消限售......
可以说每一条政策都在刺激楼市神经，不少买房人尤其是改善客群，也已经敏锐的察觉到了当下难得的购房窗口期。
率先作出反应的，当然是那些地段、品牌、产品皆占优的品质项目，中海桂语江南便是当下少有的集大成者的优秀项目。
围在沙盘附近的，就有不少自住改善买家，他们看中的首先是中海的央企品牌，尤其是在暴雷事件频发的当下，“央企”两个字能给买房人无穷的安全感。
也有不少年纪不大的“新常州人”，他们所关注的是经开区相当优质的板块前景，毕竟一方面整个片区地铁、公园、学校、商业这些配套都摆在眼前，另一方面经开区东方新城的板块规划也足够雄伟。
中海·桂语江南就在期房销售阶段，为买房人提前呈现了地下车库实景，这一点在常州楼市中也属于比较少见的情况。
毕竟要做到这一点，不仅对于施工压力比较大，对开发商本身也有着比较严格的要求，简单说就是产品底气得足够嘛。
著名诗人雨果曾经说过：“下水道是一个城市的智慧与良心”，而对于一个楼盘来说，它的地下车库，就能代表它的底线和良心。
如地库和楼栋的连接部分，顶上铺设着井然有序的管道，地面铺设了环氧地坪，车道则是金刚砂+固化剂，整体通风、除湿、透气等等方面都很好，全无身处地下的压抑感。
地下车库和入户大堂预留了相当大的空间，过道和地面皆铺设着高品质瓷砖，尺度感和体验感都要超过不少同类级别产品。
非常惊喜的地方还有这个星空顶，此类设计大多用在顶豪项目中，中海桂语江南也大手笔的引入到了自家地库中，足可以证明他们的满满诚意。
地下车库整体以蓝色、红色等对比度相对较高的颜色为主，地面和车位上方都有明确的车位提示来方便业主寻找。
其实所谓的产品力，就是把每一个部分都打造到让客户满意，而这个地下车库显然就是让客户喜出望外的存在。
除了地下车库，中海桂语江南在当天还全新开放了建面约100㎡户型样板间，作为项目的起步小户型，这个户型一直吸引着不少预算有限的客户。
整体3房2厅1.5卫的设计，布局相当方正，宽厅采用了LDK设计，主卧还带有大飘窗，是非常全能的一个户型。
从这个视角看，厨房、餐厅、客厅一体化连接，实现了一般在大户型里才会出现的LDK生活动线，可以有效促进家庭成员的互动与沟通。
宽大的U型厨房设计，可以让“厨神”们挥洒自如，开间足够阔绰，切、洗、煮在一个转身间就能完成，同时也预留了足够摆下双开门冰箱的位置三亿体育。
大面积的主卧，带有一个和主卧同面宽的大飘窗，将面积利用率进一步提升，同时也能享受时间充足的光照。
其实在我看来，这样的小户型功能性强是一方面，更重要的是能够将总价控制在一个相对温柔的门槛，对于一些预算不足的客户、或者是刚新婚不久的小夫妻，完全是他们置业的优先选择。
在目前的购房环境中，央企背书能够给予买家充足的安全感，尤其是在当下房企频频出现暴雷情况，没人愿意在房产这样的大宗资产上冒险。
在三道红线榜单中，中海在绝大多数时刻都能以明显的领先优势位居第一，堪称是当下“最安全”的房企。
根据中海公布的年报显示：2021年其实现合约销售额3695亿，营业收入2422.4亿，归母净利润401.6亿，归母净利润率16.6%，各项核心指标均位居行业前列。
更厉害的是，在财务长期安全，评级稳定、负债水平行业最低背景下，中海融资成本进一步下降，加权平均融资成本3.55%，仅比国债利率高一点点。（数据来源：中海官方年报）
可以说，中海的这张“满分答卷”，让我们在外界对房企充满质疑的背景下，看到了优秀公司在极端市场中依然能够稳健先行，也证明即使不玩高杠杆，房企也依然能获得持续的增长与良好的盈利。
东方新城作为常州经开区的中心城区，东至S232省道、西至丁塘河、南至沪宁城际铁路、北至潞横路，总规划占地面积21平方公里。
明确要将东方新城打造成“集研发、商务办公、会展、会议、品质居住等为一体的宜居、宜业城市中心”。
生态环境：在已建的丁塘河湿地公园、中央花园廊道、运河公园、鹅颈湾湿地公园基础上，新建体育公园、城市客厅、新沟河生态廊道。
产业平台：打造恒耐科创产业园、联东U谷智能智造产业园、顺丰智慧物流产业园、东方智慧产业园项目。
重点服务业推进项目：中央商务区水街项目、总部经济项目、爱琴海和七区上东品牌提升项目、横山桥汽车城提升项目、运河公园商业街提升项目、宋剑湖酒店项目。
以文化活动中心为首，诸如东方云湖、东方广场、地下空间、常青里巷文化旅游街区、科技金融中心、东方智慧科技园、东方云谷等等一批重点项目也迎来了集中开工。
作为扎根常州东部的“桥头堡”，经开区在沉淀中发展，如今城市界面恢弘，早已今非昔比，未来的经开区，潜力无穷，势必也会挥发出更加惊人的能量。
中海桂语江南总体建面约13万㎡，定位为“小而精”的社区，此外，2.0“刚刚好”的容积率，6栋高层和5栋洋房的组成，“围合”式的建筑布局......每一个配置都让人尖叫不已。
高层沿地块周边呈开放的“U”字型布置，对外形成良好的城市界面，对内又形成了围合空间，既增加了私密性，同时也更大化的释放了采光的完整性。
再加上项目高雅尊贵的法式风格外立面，局部石材+真石漆和质感涂料的结合，更是让桂语江南的颜值在整个经开区板块都能脱颖而出。
桂语江南项目邀请了国内知名景观服务专家：山水比德公司精心打造了采用了“一环、二轴、三心、六花园”的规划设计，营造出了多姿多彩的景观。
除此之外，中海·桂语江南精心营造的五重归家礼序，更是传承了本身中海本身的“改善基因”，同时也是一座品质社区的标配。
从酒店式落客开始，进入精装修的归家大堂，无风雨的归家路线会让人倍感舒适，由此穿过会客厅之后，第一眼便能看到错落有致的镜面水景。
再往里走，“中央花园”两侧的树阵营造了层层递进的空间进深感，情境式的花园入户让人轻松的便走到了楼栋奢阔的门头之下，再通过智能人脸识别系统一键归家。
房企舞台你方唱罢我登场，下一幕戏如何上演我们谁也无法把控，但唯一可以确定的是，舞台中央一定有中海的身影。
周边配套成熟、央企品牌背书、精致的产品展示，随着桂语江南工期不断推进，我们对这部改善住宅的期待值也越来越高。
只有足够强悍的产品力，才能为品牌持续背书，目前中海桂语江南仍然在火热销售中，僧多粥少、抓紧上车！